¿Siguen subiendo los costes en la construcción?

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La vuelta al cole nos trae una de las constantes en los debates entre los profesionales del sector: qué pasa con los precios. Ésta es, a su vez, una de las mayores preocupaciones de los agentes que intervienen en el proceso. De una cierta estabilidad depende que la actividad en el sector se mantenga y que evitemos entrar en un círculo perverso que penalice nuevas inversiones. Se están escribiendo decenas de artículos y los que aquí recogemos son una muestra en la que las opiniones reflejan una apuesta por la estabilidad en el corto plazo.

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Publicado en Eje Prime el 02/09/22 por Abel Pujol

Cómo evolucionarán los costes de la construcción durante la segunda mitad de 2022

Publicado en Brainsre.news el 29/08/22

Casas diseñadas para promover la igualdad entre hombres y mujeres: la revolución de la arquitectura feminista

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Existe un enfoque en la arquitectura y el urbanismo desde la perspectiva de género. Es una afirmación rotunda la que se sostiene en el artículo y alguno de los puntos reflejados, no por conocidos, deben dejar de ser recordados. Creemos que merece la pena que nos remuevan para volver a traer al primer plano estas cuestiones. Seguro que suma.

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Publicado en Eldiario.es el 19/07/2022 por Maialen Ferreira

Insur compra a BBVA un 50% de la sociedad Desarrollos Metropolitanos del Sur

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Es una noticia esperada. Insur y Anida, a través de la sociedad nombrada, fueron pioneros en el relanzamiento de la actividad en Entrenúcleos. Las promociones «Selecta» han sido un referente para los muchos desarrollos que han venido después. Fue una decisión arriesgada en su momento que, estando bien fundamentada, se ha mostrado muy rentable

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Publicado en Eje Prime el 07/06/2022

El sector inmobiliario: en medio de una subida de los tipos e inflación

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Este artículo que publica Brainsre.news nos ha parecido de las opiniones más interesantes publicadas en las últimas semanas. Está muy bien estructurado y perfectamente soportadas cada una de las previsiones aportadas. La inflación y consiguiente subida de tipos afectan de lleno al sector. El sintético análisis que se hace por subsectores es un must read

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Publicado en Brainsre.news por Stéphane Monier, Chief Investment Officer de Lombard Odier

Una casa sostenible, hermética, de 300 m2 por 400.000…

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Son muchos los avances que en materia de preindustialización, ahorro de energía y sotenibilidad está haciendo el sector. Muy probablemente se está produciendo, como en otros sectores, la «convergencia» de avances tecnológicos, capacidades desarrolladas y medios disponibles. Todos ellos, alineados, están haciendo posible la materialización de soluciones cuya viabilidad vislumbrábamos desde hace tiempo. Vivimos un momento para no perdérselo y debemos estar con el foco puesto en todos estos avances.

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Publicado en Idealista el 29/04/2022 por Carlos Lospitao

La utopía del ladrillo verde, más cerca

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A estas alturas  todos asumimos la trascendencia de cualquier armonización legislativa impulsada por la CE. Son directrices que nos afectan y que nos llegan, más bien antes que después. En este artículo se recopilan algunas de las líneas de trabajo en las que se enfocará el futuro nuevo Reglameno de materiales. Todas ellas son tendencias que están calando hondo en nuestra sociedad y muchas de ellas marcan ya, hoy en día, el horizonte de muchas empresas. En esencia se trata de reducir la incidencia de nuestro sector en el medioambiente. Algo en lo que todos estamos de acuerdo. Tiene una clara trascendencia (positiva) en la sostenibilidad a medio y largo plazo y un impacto (coste) en el corto. Asumámoslo porque debemos apostar en esa dirección.

Sin embargo, en el artículo, interesante, se recogen alguno de los mantras que han ido empapando y que, en nuestra humilde opinión, debieran ser perfilados para no señalar negativamente, quizás de manera involuntaria, al Real Estate. Por ejemplo, afirmación: los edificios son responsables del 40% del conusmo de energía y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero. Pregunta: ¿Cuántas de las actividades que realizamos cotidianamente se desarrollan en un edificio? ¿Qué parte del día pasamos dentro de uno de ellos? Presentar de esta manera los datos genera una percepción (negativamente) sesgada de un sector que supone, en su conjunto, más del 30 % del PIB de la eurozona, casi un 35% del empleo y cerca de un 30% de la inversión en I+D+i. Es lo que hacemos como sociedad, no lo que hace el sector…

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Publicado en EjePrime el 31/03/22 por Abel Pujol

Metrovacesa, primera promotora española en vender viviendas en el metaverso

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Se está convirtindo en una palabra frecuente en nuestro vocabulario. Quizás ocurra algo parecido a lo sucedido con Blockchain, o quizás se aproxime a lo que ocurre con la web. Sea como fuere siguen surgiendo iniciativas con una carga innovadora relevante y merece la pena hacer el seguimiento. Sin duda con perspectiva, pero es el momento en el que otras iniciativas empiezan a cuajar. Es el caso claro de la industrialización y prefabricación. Muy remarcable el esfuerzo de las grandes para invertir en innovación.

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Publicado en EjePrime el 07/02/22

Los motores de la remontada para el Real Estate en 2022

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Eje Prime es uno de los medios especializados que mejor información maneja. Es habitual que, a principio de año, todos los medios se esfuercen en recoger las opiniones de los principales agentes del mercado y sus previsiones. Cuentan en este caso con la opinión de los responsables de área de cuatro de las primeras consultoras del sector. La síntesis publicada no sólo es interesante, sino que también, muy probablemente, apunta en las direcciones de lo que va a ocurrir en el año. Los que opinan tienen la mejor información. Un must.

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Publicado en Eje Prime el 14/01/22 por Abel Pujol

Cinco joyas de la arquitectura sevillana más allá de la Catedral o el Alcázar

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Ni son pequeñas joyas, más bien todo lo contrario, ni son desconocidas. Es muy acertada la selección del artículo y muy apropiada en el tiempo, cuando Sevilla, afortunadamente, vuelve a estar llena de turistas. Independientemente de las opiniones personales, todos las tenemos, los edificios nombrados merecen, al menos, una visita. A partir de ahí y junto con la reseña publicada, muy sucinta, que cada uno se forme su propia opinión.

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Publicado en Diario de Sevilla el 30/11/21 por R.S.

La Ruta de la Seda y el Made In China: las armas de Xi Jinping ante un parón de la globalización

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Es posible que no tenga mucho que ver con el inmobiliario (¿o sí? Recordemos Evergrande…). La cuestión es que la geoestrategia y el equilibrio de poderes están cambiando. Delante de nuestros ojos se está produciendo el cambio de modelo y esto afectará a todas las áreas de nuestras vidas. Este artículo de Eje Prime hace una primer acercamiento al tema con un enfoque entendible. En la pasada edición de los premios Know Square al Mejor Libro de Empresa, dos de los libros reconocidos entre los diez mejores profundizaron en la temática. Recomendamos su lectura. Sirvan como avance sendas reseñas en los siguientes enlaces: Estrategias de Poder y Superpotencias de La Inteligencia Artificial.

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Publicado en EjePrime el 08/11/21 por Marta Tamayo