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La Sareb desbloquea el solar de la Florida

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Por muchas razones es una operación emblemática para la ciudad. Es sin duda uno de los solares con mejor ubicación y sin duda las expectativas que hay puestas sobre él son muchas. El camino ha sido complicado, pero parece que, esta vez sí, se han salvado todos los obstáculos que impedían que una pieza tan relevante dejase de ser un vacío en la trama urbana de la ciudad. Sevilla se merece que esta operación se ponga en marcha y parece que a ésta es…

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Publicado en Expansión el 18/11/17 por Carlos Navarro Antolín

La vivienda protegida pide auxilio

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El sector inmobiliario es de los que ha realizado los ajustes más brutales de nuestra economía. Afortunadamente los resultados se están materializando y el resurgir de la actividad es buena prueba de ello. Los precios son una clara muestra y todos, y en mayor medida los usuarios finales, se están beneficiando de ello. Sin embargo hay subsectores cuya revisión está pendiente y el de la vivienda protegida es uno de ellos. Sin duda hace falta otro modelo y las AAPP deben liderar su revisión. El artículo hace un repaso interesante de las causas.

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Publicado en El País el 25/10/17 por Sandra López Letón

Primark se instalará en el Centro Comercial Torre Sevilla

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Toda una referencia en cuanto a los inquilinos de Centros Comerciales es lo que representa Primark, y su apuesta por la Torre Sevilla supone la consolidación de un nuevo hito en la trama urbana de la ciudad y en su tejido comercial. Los 25.000 m2 de área comercial suponen un complemento perfecto a la infraestructura existente y marcarán un antes y un después una vez que comience su actividad en el próximo año.

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Publicado en El Correo de Andalucía el 15/09/17 por Nicol Jiménez

Comienzan las obras del Centro Comercial Palmas Altas, que abrirá en 2019

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Sin lugar a dudas es la inversión más importante que se ha realizado en los últimos años y una de las más importantes en curso, no sólo a nivel local, sino incluso a nivel nacional. Las cifras son imponentes: 250 millones de euros de inversión, 4.800 empleos durante la construcción, 1.500 empleos directos, 1.800 empleos indirectos, 200 establecimientos… Es toda una apuesta de futuro y esperamos que sea todo un éxito para todos aquellos implicados en el proyecto.

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Publicado en ABC el 27/08/17 por M.J. Pereira

Del residencial a las residencias: el auge de los activos inmobiliarios alternativos

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Interesante apunte el realizado en el artículo. En la reactivación del sector no todas las operaciones se encuadran en los segmentos tradicionales y la especialización, síntoma de salud y profesionalización en el sector, está localizando nichos de negocio en los que todavía queda recorrido. Las residencias de estudiantes son uno de esos nuevos productos que empezaremos a ver despegar con fuerza en nuestra ciudad, destino preferido de muchos universitarios de todo el mundo (no hay más que pasear por el centro durante el curso escolar). Y serán capaces de poner en carga suelos en los que hasta ahora nos parece inverosímil su activación.

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Publicado en El Mundo el 30/06/17 por María Hernández

Savills ultima la compra de Aguirre Newman

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Hacía tiempo que se comentaba y últimamente había muchos rumores en el sector. La confirmación ha saltado en el día de hoy y, en la relacionado con la consultoría en el Real Estate, será la noticia del año.

La consultora española de referencia y una de las top a nivel mundial unen sus fuerzas. La resultante se convierte en el protagonista y lider del mercado nacional. Hay que resaltar que la suma de las capacidades de los grandísimos profesionales de una y otra van a hacer de esta compra el referente en el sector

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Publicado en Expansión el 14/06/17 por M. Anglés y R. Arroyo

El número de hipotecas se dispara en Sevilla

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Mucho hemos leido en los últimos meses sobre la subida de los precios de la vivienda. Y no menos sobre el incremento de las ventas del mercado residencial. Si bien todo se puede matizar lo cierto es que la subida de precios no es, en si misma y por si sola un síntoma de recuperación del mercado. Tan solo es la confirmación de las expectativas los promotores están atisbando en un futuro que se ha de confirmar. Y el número de transacciones sí que puede ser más indiciario, pero se puede ver distorsionado por las transmisiones de los institucionales (no hace tanto que hemos vivido el desembarco de los activos adjudicados en los balances de las entidades financieras). De lo que no cabe duda es de que un mercado con plena salud de fondo es aquel que se mueve con la compraventa de los particulares. Y estos, en su inmensa mayoría, lo hacen solicitando un préstamo con garantía hipotecaria. Podemos concluir que el mercado residencial en Sevilla empieza a mostrar síntomas de una saludable recuperación.

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Publicado en El Correo de Andalucía el 30/05/17 por Nicol Jiménez

Las nuevas inmobiliarias suman casi 5.000 millones en activos

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La foto fija que refleja el artículo sobre el estado actual de la promoción residencial en España es una muy completa radiografía del subsector. Merece la pena la lectura del artículo en el que se hace un sintético análisis de las actuales posiciones, los players relevantes y las estrategias que están implementando.

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Publicado en Expansión el 22/08/13 por Simón Onrubia

Las tres cosas que Maquiavelo no dijo sobre la política de oficina

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Quizás no tenga nada que ver con el inmobiliario y sí que lo tiene con los entornos en los que se desarrolla nuestra actividad profesional. Una interesante reflexión, expresada por Jesús Alcoba con admirable concisión. Un recordatorio imprescindible de cómo hacer las cosas abrochado con una referencia ética de soporte muy oportuna.

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Publicado en El Huffington Post el 23/01/17 por Jesús Alcoba

Castlelake lanza Aedas, un nuevo gigante residencial que promoverá 1.000 viviendas este año

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Siguen apareciendo agentes importantes en el sector y en el caso de Aedas el planteamiento es ambicioso al máximo. Sobre todo si tenemos en cuenta que la propuesta es la de competir en la liga de los grandes, en el sector de mayor volumen, cuya recuperación está pendiente de consolidación. Resulta interesante ver en qué dirección se enfoca su apuesta y en qué zonas proponen los desarrollos. Un nuevo actor al que seguir con atención en los próximos meses.

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Publicado en El Economista el 21/01/17 por Alba Brualla