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¿Cuál es el “skiline” de Madrid?

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El subtítulo explica claramente el enfoque del artículo: “La capital no tiene un perfil demasiado identificable: los hitos arquitectónicos están dispersos por el territorio y no es fácil verlos formando una continuidad. Sin embargo, reformas como la de las Torres de Colón o la del solar de Azca prometen la imagen de postal que caracteriza a las grandes urbes”. Es un intresante, y muy gráfico, análisis de la evolución de la ciudad desde la perspectiva de su silueta. La construcción de las 4+1 torres es un hito relevante, pero históricamente hubo otros que no lo han sido menos. ¡Qué imagen tan notable la de la cornisa del Palacio Real y La Almudena! Es una lectura amena acompañada de muy buenas imágenes.

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Publicado en El País el 03/09/21 por Sergio C. Fanjul

 

Quiénes son los asesores de las grandes operaciones de 2021

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Este artículo recopilatorio es un excelente resumen de por dónde se está desarrollando el mercado en la primera mitad del año. Por un lado vemos qué asesores cuentan con el músculo suficiente y la confianza de los inversores para pilotar las grandes operaciones. Por otro lado podemos ver quién cuenta con apetito inversor, músculo suficiente para abordar la operación y en qué sectores se están enfocando las apetencias del dinero. De obligada lectura.

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Publicado en BrainsRe.news el 11/08/21 por Rocío Ruiz

 

Madrid lidera la inversión hotelera en el primer semestre del año

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Es incuestionable que el sector ha recuperado una parte importante del momentum con elque contaba antes del estallido de la pandemia. LA política de bajos tipos de interés y de liquidez a bajo precio de los bancos centrales constituyen el caldo de cultivo esencial. Nuestro país cuenta con una regulación razonable, y mejorable, para atraer al capital inversor. Madrid empieza a destacarse como el destino preferido dentro de nuestro país. Muy relevantes las cifras de este interesante artículo.

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Publicado el 22/07/21 en Observatorio Inmobiliario

Inbest cambia las reglas del retail: abre la veda a la renta variable con el Edificio España

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Los defensores a ultranza del libre mercado pueden encontrar en esta noticia una base sólida para soportar su argumentación. Lo cierto es que hay matices que hacer y no son menores. Hay que tener la fuerza negociadora del grupo Inditex para obtener una condiciones tan ventajosas. Que se lo pregunten a los propietarios y gestores de nuestros centros comerciales. Sea como fuere, el mercado está permanentemente buscando fórmulas para adaptarse a cada situación y la capacidad de los agentes que intervienen en el sector es reseñable. Si pudieramos pedir algo nos bastaría con menos regulación y más estable.

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Publicado en Eje Prime el 02/06/21 por I. P. G / B. B. / P. R. D.

La piqueta amenaza Ciudad Lineal: en riesgo el legado de un genio del urbanismo

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Algunas de las propuestas relevantes en el urbanismo del siglo XIX salieron de estudiosos españoles. Contaron, además, con el eco suficiente y el apoyo como para que se convirtieran en realidades en nuestras ciudades. La transformación de las ciudades europeas, más allá del París de Haussmann o del ring de Viena, contaron con notables ejemplos como el ensanche de Cerdá en Barcelona. Además de su equivalente en el Barrio de Salamanca en Madrid, la propuesta utópica de Arturo Soria de la Ciudad Lineal también vio la luz y hoy sigue existiendo. Llama la atención de este proyecto que, al igual que obras maestras de la arquitectura, fuera concebido desde la sección. La Herramienta, con mayúsuclas, para entender la esencia de las obras maestras.

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Publicado en El Confidencial el 04/05/21 por Paula Corroto

 

Shibam. La Manhattan del desierto: la ciudad yemení que en el siglo XIV inventó los rascacielos

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Es realmente sorprendente que una ciudad del tipo que se nos describe en el artículo aparezca en medio de la nada en el país en el que se encuentra. No sólo por sus edificios, de los que las imágenes hablan por sí solas. Lo es también por el trazado urbanístico que dejan entrever las alineaciones de las fachadas. Ahora bien, lo mejor traido es la imagen de esa joya de la arquitectura (desaparecida) como es el HIB en Chicago de Le Baron Jenney. ¡Cuánto tiempo desde que aprendimos a apreciar esa imagen y la buena arquitectura!

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Publicado en El País (Design) el 08/04/21 por Pedro Torrijos

Melilla 31: una vecina de Málaga logra que el portal de su casa sea patrimonio histórico

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Hay muchos ángulos para darle entrada a esta referencia. Sólo las imágenes que acompañan el artículo merecen la pena. Alguien ha tenido la sensibilidad suficiente para apreciar (y saber) lo que tenía y decidió dar el paso adelante para defenderlo. La fotografía de portada es una declaración: no todo lo viejo es susceptible de ser conservado ni lo nuevo ha de ser defenestrado. Volúmenes paralepipédicos de aristas suavizadas, juego de luces, colores, piezas de revestimiento singulares, madera, cuero,… Ese alzado, al que un irrespetuoso toldo rompe la composición. Es, con todos nuestros respetos, una Obra (con mayúsculas) del Lamela bueno.

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Publicado en El País (Design) el 07/04/21 por Nacho Sánchez

El rascacielos ‘boquerón’

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Fustegueras tiene una amplísima trayectoria como urbanista y de vez en cuando nos “regala” algún interesante artículo de opinión. Se podrá estar de acuerdo, o no, con su trabajo. Y se podrán compartir, o no, sus ideas. Lo que es incuestionable es que su trayectoria y experiencia le avalan como profundo conocedor de urbanismo y que sus opiniones, siempre bien argumentadas, merecen la pena, al menos, ser leidas.

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Publicado en Diario de Sevilla el 111/03/21 por Manuel A. González Fustegueras

 

Sevilla se estira hacia el sur

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Es infrecuente que en los periódicos de información general se publiquen artículos que aborden temas urbanísticos con un cierto rigor. La realidad es que el PGOU del 2006 anticipó unas previsiones de crecimiento de la ciudad que se debían haber materializado en la urbanización de una serie de sectores. Unos cuanto se encuentran situados en la zona sur de la ciudad. Al oeste el río y el Aljarafe actúan como barrera. Los crecimientos al este deberán esperar a que se colmaten los suelos urbanos existentes. La complejidad de la gestión urbanística de las bolsas de suelo de la zona norte no hacen prever un crecimiento en esa dirección. Las operaciones al sur, más avanzadas y de escala más asumible se convierten en las candidatas para el desarrollo futuro de la ciudad.

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Publicado en Diario de Sevilla el 14/02/21 por Manuel Ruesga

Sevilla liderará la apertura de hoteles en España en 2021

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La lectura del título del artículo destaca la paradoja: en el año en que no es posible el desarrollo del turismo la inversión en Sevilla hace que nos situemos a la cabeza. El antetítulo subraya el asombro “tras dos años sin fiestas de primavera”. Sólo caben dos posibilidades: una es la confianza en los fundamentales del sector y en la verticalidad a la salida de la crisis; la otra es sencillamente que la inercia de las inversiones no puede ser reconducida por los gestores de los recursos. En nuestra opinión Sevilla es un muy sólido destino que estaba realizando una profunda transformación de su oferta cuando llego el COVID. Sin duda la inversión en curso dará respuesta a las demandas de nuestros visitantes. El exceso, si lo hay, será purgado por el mercado.

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Publicado en El Confidencial el 04/01/21 por José Luis Losa