Análisis de ciclo de vida: claves para una construcción sostenible más eficiente

Análisis de ciclo de vida: claves para una construcción sostenible más eficiente

En la gestión de proyectos de edificación, el análisis del ciclo de vida (ACV) es una herramienta crucial para evaluar los impactos ambientales, económicos y sociales de un proyecto desde su concepción hasta su desmantelamiento.

Para AREALL, la implementación del análisis del ciclo de vida garantiza proyectos de construcción sostenible más eficientes y alineados con las expectativas de inversionistas y usuarios finales.

Por todo ello, con este artículo queremos explorar cómo el ACV se convierte en un pilar esencial en la gestión integral de proyectos de edificación, desde su diseño hasta el desmantelamiento de los mismos, así como los beneficios económicos que trae a largo plazo.

Análisis del ciclo de vida: definición y beneficios

El ACV implica la evaluación sistemática de los impactos ambientales a lo largo de todas las fases de un proyecto de edificación: desde la extracción de materiales hasta la fabricación, construcción, uso y fin de vida del edificio.

Aplicar el análisis del ciclo de vida permite al project manager identificar y mitigar los impactos negativos desde la fase de diseño, optimizando tanto los costes iniciales como los costes operativos a largo plazo.

Además, adoptar prácticas constructivas sostenibles no sólo beneficia al medio ambiente y a la comunidad, sino que también asegura el cumplimiento de las normativas ambientales y de sostenibilidad vigentes.

Diseño sostenible desde el inicio

Incorporar el análisis del ciclo de vida desde las primeras etapas de diseño permite identificar alternativas más sostenibles y eficientes.

Este enfoque integral incluye la selección de materiales con menor huella ecológica, el diseño para la desmontabilidad que facilita el reciclaje y la reutilización de materiales, y la integración de tecnologías que reducen el consumo energético.

Un diseño bien planificado puede reducir significativamente los costes de operación y mantenimiento, beneficiando tanto al promotor como al inquilino a lo largo del tiempo.

Construcción y operación: implementación práctica del análisis del ciclo de vida

Durante la fase de construcción, el project manager supervisa la implementación de las estrategias identificadas en el ACV.

Esto incluye la gestión adecuada de residuos, la incorporación de energías renovables y la planificación de un mantenimiento preventivo que prolongue la vida útil de los sistemas y materiales. Un enfoque proactivo en estas áreas no sólo optimiza los recursos y reduce los costes operativos, sino que también mejora la viabilidad económica del proyecto.

Los beneficios económicos a largo plazo se reflejan en una mayor rentabilidad para el promotor y menores costes de operación para el inquilino.

Proyectos de logística: un caso especial de análisis del ciclo de vida

En los proyectos de logística, la aplicación del análisis del ciclo de vida adquiere una dimensión adicional. La eficiencia en el diseño y construcción de centros logísticos puede resultar en una operación más eficiente y sostenible.

La optimización de rutas de transporte interno, el uso de materiales duraderos y sostenibles, y la implementación de tecnologías de eficiencia energética son sólo algunos de los aspectos donde el ACV puede marcar una diferencia significativa.

Esto no sólo reduce los costes operativos y de mantenimiento, sino que también aumenta la competitividad y atractivo del proyecto en el mercado logístico.

Fin de vida: estrategias responsables

El análisis del ciclo de vida también contempla el fin de vida del edificio, promoviendo prácticas de desmantelamiento responsables.

Así, el ACV se enfoca en el reciclaje y la reutilización de materiales, la minimización de residuos y la evaluación post-uso para mejorar futuros proyectos.

Estos enfoques no sólo reducen el impacto ambiental, sino que también pueden generar ahorros significativos y nuevas oportunidades de ingresos a través de la venta de materiales reciclables.

Mirando hacia el futuro del análisis del ciclo de vida

Para AREALL, el análisis de ciclo de vida es más que una herramienta técnica; es una filosofía de gestión que asegura la sostenibilidad y eficiencia de los proyectos de edificación.

Adoptar el ACV desde el inicio hasta el fin del proyecto garantiza que cada fase se gestione de manera óptima, alineándose con los principios de desarrollo sostenible y respondiendo a las exigencias de un mercado inmobiliario en constante evolución.

Con este enfoque, en AREALL nos posicionamos como líderes en la implementación de prácticas sostenibles y eficientes gracias al análisis de ciclo de vida, ofreciendo proyectos que no sólo cumplen con los más altos estándares ambientales, sino que también aseguran beneficios económicos a largo plazo para todos los involucrados.

Más información sobre la aplicación del ACV

En AREALL llevamos más de una década ofreciendo asesoramiento y soluciones personalizadas a nuestros clientes.

Sabemos que, aunque muchos proyectos parezcan similares, no son lo mismo. Y nos aplicamos para darle a cada caso la singularidad que merece.

Si quieres saber más sobre cómo el análisis de ciclo de vida puede beneficiar a tu proyecto de edificación, contacta con nosotros desde aquí.

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El Parlamento Europeo pone en marcha la Ley de Restauración de la Naturaleza para alcanzar sus objetivos ambientales en 2030

Areall

La nueva ley se enfocará en la recuperación de hábitats y ecosistemas dañados, impulsando la restauración y desarrollo urbanístico sostenible

Por Nuria García, Directora de Proyectos y Responsable de Sostenibilidad en Areall

En un importante paso hacia la protección del medio ambiente y la biodiversidad, el Parlamento Europeo ha aprobado la puesta en marcha de la Ley de Restauración de la Naturaleza, que busca asegurar que para 2030, al menos el 20% de las áreas terrestres y marítimas de la Unión Europea estén sujetas a medidas de restauración. Esta nueva legislación, derivada de la Estrategia sobre Biodiversidad para 2030 adoptada en 2020, se presenta como un componente clave del Pacto Verde Europeo para lograr la neutralidad climática y detener la pérdida de biodiversidad.

En el contexto actual, más del 80% de los hábitats europeos se encuentran en un estado preocupante. Ante este desafío, la Comisión propuso el reglamento sobre restauración de la naturaleza en junio de 2022, como una contribución esencial a la recuperación a largo plazo del daño sufrido por la naturaleza en toda la UE.

Este Proyecto de Ley del Parlamento Europeo, representa un paso crucial para alcanzar los ambiciosos objetivos ambientales propuestos por la Unión Europea para 2030. Busca restaurar al menos el 20% de las áreas terrestres y marítimas dentro de la UE, como parte de la estrategia de recuperación de la biodiversidad de Europa

Empresas y organizaciones comprometidas con la Ley

La Ley de Restauración de la Naturaleza será un logro significativo en la lucha por la protección ambiental y la conservación de la biodiversidad en la Unión Europea. Su enfoque en la restauración de ecosistemas dañados, incluido el desarrollo de ecosistemas urbanos sostenibles, será fundamental para alcanzar los objetivos climáticos y de biodiversidad propuestos para 2030. Empresas y organizaciones, como AREALL, están comprometidas a contribuir a la consecución de estos objetivos mediante la certificación BREEAM ES de edificios existentes y nuevas construcciones, ofreciendo estrategias ESG en el sector de la construcción para una Europa más verde y sostenible.

Servicios vitales de los ecosistemas urbanos

La restauración de ecosistemas se ha convertido en un pilar fundamental en la lucha contra el cambio climático y la protección de la biodiversidad. La ley destaca la importancia de los ecosistemas urbanos, resaltando específicamente las cubiertas verdes como una solución efectiva para reducir la contaminación y evitar el desbordamiento de aguas de lluvia en entornos urbanos (Artículo 6). Además, la correcta iluminación de edificios urbanos es resaltada por su capacidad para favorecer el desarrollo de ecosistemas urbanos de insectos, especialmente los polinizadores (Artículo 8).

La importancia de los polinizadores para la biodiversidad

En este sentido, el 24 de enero de 2023, la Comisión presentó una iniciativa revisada sobre los polinizadores, estableciendo medidas concretas que la UE y sus estados miembros deben adoptar para revertir el declive de estas especies esenciales para la biodiversidad y la agricultura.

Ecosistemas urbanos clave en la restauración de la naturaleza

Los ecosistemas urbanos representan aproximadamente el 22% del territorio de la UE y son hogar de la mayoría de sus ciudadanos. Estos entornos incluyen bosques urbanos, parques, jardines, granjas urbanas, calles arboladas y prados, y desempeñan un papel crucial en el mantenimiento de la biodiversidad, especialmente para las plantas, aves e insectos, incluidos los polinizadores. Además, prestan servicios ecosistémicos vitales, como reducir el riesgo de desastres naturales, proporcionar espacios de recreación y contribuir a la mitigación del cambio climático (Artículo 10).

“La Ley de Restauración de la Naturaleza es una pieza esencial del Pacto Verde Europeo y está en línea con el consenso científico y las recomendaciones para restaurar los ecosistemas de Europa”, declaró César Lucena (S&D, España), tras la votación en el Parlamento Europeo.

Desde AREALL, a través de la certificación BREEAM ES de edificios y nuevas construcciones podemos contribuir a la consecución de los objetivos tanto de esta Ley de la Naturaleza, como de los Objetivos de la Agenda 2030 de la UE, y ofrecer una herramienta útil en las estrategias ESG en el sector de la construcción.

Contamos con Asesores Licenciados Breeam ES en Vivienda, Nueva Construcción y En Uso, para dar el servicio más ajustado a las necesidades de nuestros clientes.

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Publicado en Europa.eu